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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel:0599-43-0181
Fax:0599-43-2244

 
  「コメント」
「合歓の郷リゾートヴィレッジU期」南側は残置森林のため、建物が建つことはありません。この物件は、南側が一部下りの傾斜地です。
     
 
日照良好 南側は下りの法面です

西側へと続く道路
 
     
種別 土地 おすすめ 価格  490万円
所在地 志摩市浜島町浜島(合歓の郷リゾートヴィレッジU期)
交通近鉄志摩線「鵜方駅」下車 車で約12分(約7.5km)
土地面積539.85u(163.30坪)
接道状況北側が約6mの公道に間口24.58m接する
地目宅地地勢北側はほぼ平坦、南側に下りの傾斜地を含む
都市計画区域内(非線引) 用途別荘、住宅用地
建ぺい率40% 容積率80%
他の法令上の制限自然公園法普通地域、志摩市景観法、森林法、建築基準法第22条第1項、三重県建築基準条例、合歓の郷リゾートヴィレッジ覚書順守。
設備電気・電話(地中埋設)、個別プロパンガス、公営水道、個別合併処理浄化槽設置要。電気・電話線は、すべて本分譲地は地中埋設となっています。基幹設備(地中化方式)から宅地までの引き込み費用が必要です。水道は敷地内への引き込み済み。
引渡条件即可 取引形態仲介
現状更地管理NOT-235
備考1管理費 年額35,000円(消費税別途)。建物を建築後は、延床面積により管理費が変更します。
備考2「合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書」制限の一部抜粋。高さ制限:10m以下・2階建以下、離隔制限:道路境界線及び隣地境界線より2m以上後退。
備考3直前の更新日:2024年2月3日。次回更新予定日:2024年2月17日。

概略地形図 平坦地約411u(約124.32坪)傾斜地約128.85u(約38.98坪)

敷地全体(北側接道から撮影)
   
   
 
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〒517-0501 三重県志摩市阿児町鵜方4015番地   Tel:0599-43-0181 Fax:0599-43-2244
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