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種別 |
土地 おすすめ |
価格 | 490万円 |
所在地 |
志摩市浜島町浜島(合歓の郷リゾートヴィレッジU期) |
交通 | 近鉄志摩線「鵜方駅」下車 車で約12分(約7.5km) |
土地面積 | 539.85u(163.30坪) |
接道状況 | 北側が約6mの公道に間口24.58m接する |
地目 | 宅地 | 地勢 | 北側はほぼ平坦、南側に下りの傾斜地を含む |
都市計画 | 区域内(非線引) | 用途 | 別荘、住宅用地 |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
他の法令上の制限 | 自然公園法普通地域、志摩市景観法、森林法、建築基準法第22条第1項、三重県建築基準条例、合歓の郷リゾートヴィレッジ覚書順守。 |
設備 | 電気・電話(地中埋設)、個別プロパンガス、公営水道、個別合併処理浄化槽設置要。電気・電話線は、すべて本分譲地は地中埋設となっています。基幹設備(地中化方式)から宅地までの引き込み費用が必要です。水道は敷地内への引き込み済み。 |
引渡条件 | 即可 | 取引形態 | 仲介 |
現状 | 更地 | 管理NO | T-235 |
備考1 | 管理費 年額35,000円(消費税別途)。建物を建築後は、延床面積により管理費が変更します。 |
備考2 | 「合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書」制限の一部抜粋。高さ制限:10m以下・2階建以下、離隔制限:道路境界線及び隣地境界線より2m以上後退。 |
備考3 | 直前の更新日:2024年2月3日。次回更新予定日:2024年2月17日。 |
概略地形図 平坦地約411u(約124.32坪)傾斜地約128.85u(約38.98坪) |
敷地全体(北側接道から撮影) |