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| 種別 |
土地 おすすめ |
価格 | 470万円 |
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志摩市浜島町迫子字宝地（合歓の郷リゾートヴィレッジⅢ期） |
| 交通 | 近鉄志摩線「鵜方駅」下車 車で約12分（約7.9km） |
| 土地面積 | ３５３．０９㎡（106.80坪） |
| 接道状況 | 南東側が幅員６ｍの公道に間口約２０ｍ接する |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 区域内（非線引） | 用途 | 別荘、住宅用地 |
| 建ぺい率 | ４０％ | 容積率 | ６０％ |
| 他の法令上の制限 | 自然公園法普通地域、景観法、森林法、建築基準法第22条第1項、三重県建築基準条例、合歓の郷リゾートヴィレッジ覚書順守。 |
| 設備 | 電気・電話（地中埋設）、個別プロパンガス、公営水道、個別合併処理浄化槽設置要。電気・電話線は、すべて本分譲地は地中埋設となっています。基幹設備（地中化方式）から宅地までの引き込み費用が必要です。水道は敷地内への引き込み済み。 |
| 引渡条件 | 即可 | 取引形態 | 仲介 |
| 現状 | 更地 | 管理NO | T-236 |
| 備考1 | 土地のみ所有：管理費 年額40,000円（消費税別途）。建物を建築後は、延床面積により管理費が変わります。 |
| 備考2 | 「合歓の郷RV分譲地管理等に関する覚書」高さ制限：9ｍ以下・2階建以下、１棟の建築延床面積は250ｍ2以下、離隔制限：道路境界線及び隣地境界線より２ｍ以上後退 等。 |
| 備考3 | 直前の更新日：2024年1月23日。次回更新予定日：2024年2月6日。 |
概略地形図 |
道路との高低差のない敷地（東側より撮影） |
