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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel：0599-43-0181
Fax：0599-43-2244
 
  「コメント」
自然豊かな賢島別荘地。南だれの土地で日照良好。各客室にトイレ・洗面・浴室がついているので寮や保養所としても利用可能。旧企業の保養所を一部改修し、令和２年１月までペンションとして営業していた建物です。ペンション閉鎖後は、オーナーの別荘として利用中。見学の際は、事前にご予約をお願いします。
     
 
森の中に佇む瀟洒な外観

前面道路　突き当り左手が物件です

物件から北西方向を望む　前面道路はクルドサックで出入りし易くなっています
 
     
種別 事業用　注目 価格　　3,500万円
最適用途ペンション、保養所、別荘
所在地 志摩市阿児町神明（賢島別荘地）
交通近鉄志摩線「鵜方駅」下車　約1.7Km　「賢島駅」下車　約1.8Km
土地面積2995.60㎡
建物面積724.50㎡間取り６ルーム、ラウンジ、食堂、厨房、倉庫、管理人室
構造鉄筋コンクリート造２階建築年数昭和49年
都市計画区域内用途ペンション、保養所、別荘
建ぺい率20％容積率60％
他の法令上の制限自然公園法、景観法、森林法、三重県建築基準条例、建築基準法第22条、賢島別荘地付記事項有。
設備電気：中部電力㈱　動力契約、ガス：東邦液化ガス㈱　個別プロパン、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別合併処理浄化槽、空調：集中方式（管理人室のみ個別エアコン２台設置）、給湯：ガスボイラー
引渡条件相談取引形態媒介
現状ペンション閉鎖。別荘として利用中。管理NOJ-19
備考1平成３０年度固定資産税　年税額　379,800円。建物は未登記につき、固定資産税台帳記載内容を転記。
備考2和室10畳1室、洋室10畳2室、和洋室（和6畳、洋10畳）1室、和洋室（和6畳、洋8畳）2室　計６ルーム。各室とも、トイレ・洗面・浴室・バルコニー付き。
備考3屋根修理2017年、ボイラー修理2019年1月。スキップフロアのため廊下から客室まで階段があります。浄化槽は修理必要。

和洋室　洋室１０畳

和室１０畳
   
   
 
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