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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel：0599-43-0181
Fax：0599-43-2244
 
  「コメント」
自然が豊かで静かな環境が魅力の旭ヶ丘分譲地。電柱がなく、道幅も広く、すっきりとした街並みです。
     
 
前面道路より南東方向を撮影
敷地内より北東方向を撮影
 
     
種別 土地　おすすめ 価格　　450万円
所在地 志摩市浜島町迫子（合歓の郷旭ヶ丘分譲地第1次）
交通近鉄志摩線「鵜方駅」下車　車で約９分（約６ｋｍ）
土地面積835㎡（252.58坪）
接道状況幅員約7.5ｍ公道に約24ｍ接道
地目原野地勢平坦・下り傾斜
都市計画都市計画区域内非線引用途別荘・住居
建ぺい率20％ 容積率60％
他の法令上の制限自然公園法第3種特別地域、景観法、森林法、三重県建築基準条例、別荘地覚書順守、土砂災害防止法（土砂災害警戒区域並びに土砂災害特別警戒区域に含まれます）、鳥獣保護区
設備電気：中部電力ミライズ㈱（地中埋設）、ガス：個別プロパンガス、水道：志摩市公営水道、排水：個別合併処理浄化槽設置必要。処理後の排水は道路側溝へ放流。ケーブルテレビ視聴不可、各戸アンテナ受信（難視聴有）。ＮＴＴ光供給エリア（地中埋設、個別調査必要）
引渡条件相談取引形態仲介
現状更地管理NOT-267
備考1管理会社：株式会社ＮＳＫ。年間管理費：41,000円（消費税別途必要）。平成31年度固定資産税税額（土地のみ）14,800円 。志摩市公営水道13ｍｍの加入分担金は納入済み。電気・電話は地中埋設のため、建物建築時、通常より費用がかかります。
備考2高さ制限有：１０ｍかつ2階建以下。建築物の屋根の形状、外壁・屋根の色等、自然公園法の制限を受けます。別荘地の規約により住居または保養施設のみ建築可能（店舗・不特定多数の出入りする施設等は不可）
備考3直前の更新日：2024年1月23日。次回更新予定日：2024年2月6日。

概略図

前面道路　幅員約7.5ｍと広く電柱のないすっきりとした街並みです
   
   
 
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