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三重県志摩市阿児町鵜方4015
三成不動産株式会社
Tel：0599-43-0181
Fax：0599-43-2244
 
  「コメント」
約166坪の売土地！周辺道路は幅員が狭いですが普通車での通行は可能です。鵜方小学校まで徒歩約4分、鵜方駅まで徒歩約8分の便利な場所☆
     
 
土地を南西側から撮影
土地を北西側から撮影
 
     
種別 土地　注目 価格　　330万円
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方字瀬戸ノ田
交通近鉄鵜方駅　徒歩約8分（約640ｍ）
土地面積550㎡（166.37坪）
接道状況西側が幅員約3ｍの公道（市道：岩出線）に間口が約20.4ｍ接する
地目山林地勢傾斜地
都市計画都市計画区域内　非線引区域　用途地域の指定なし用途住宅用地
建ぺい率60％容積率200％
他の法令上の制限建築基準法第22条区域、自然公園法普通地域、志摩市景観計画（山地里山ゾーン）、宅地造成等工事規制区域、三重県建築基準条例第3章第1節第6条（崖に近接する建築物）
設備電気・公営水道（引込工事必要）・排水側溝（合併処理浄化槽必要）・個別プロパンガス
引渡条件現況引渡し（国土調査実施済み）取引形態仲介
現状更地（山林）管理NOT-296
備考1標高約20ｍ～26ｍの傾斜地です。接面道路は建築基準法第42条2項の道路に付き約1ｍの道路後退（ｾｯﾄﾊﾞｯｸ）が必要。（道路後退する面積約20.4㎡）
備考2令和８年度の固定資産税 年額161円（山林評価）地形や地勢を判りやすくするため山林を伐採しました。
備考3直前の更新日：2026年06月16日　次回更新予定日：2026年07月15日

概略地形図

前面道路（北側より撮影）
   
   
 
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