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| 種別 |
土地 注目 |
価格 | 200万円 |
| 所在地 |
三重県伊勢市小俣町本町 |
| 交通 | ＪＲ参宮線 宮川駅より徒歩約9分（約650ｍ） |
| 土地面積 | 259.82㎡（78.59坪） |
| 接道状況 | 東側が幅員約ｍの公道に接する |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引区域 第２種中高層住居専用地域 | 用途 | 住宅用地・駐車場用地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法第22条区域、住居誘導区域、伊勢市景観計画区域（一般地区）、文化財保護法（掛橋遺跡）宅地造成等工事規制区域 |
| 設備 | 電気・公営水道（敷地内に引き込み済み）・公共下水道（敷地内に汚水桝設置済み）・個別プロパンガス・排水側溝 |
| 引渡条件 | 現況引渡し | 取引形態 | 仲介 |
| 現状 | 更地 | 管理NO | T-302 |
| 備考1 | 本件土地に接する公道（伊勢市）は、建築基準法上は非道路（通路扱い）です。建物を新築する場合は、建築基準法第４３条の許可が必要です。三重県伊勢建設事務所、建築開発室（建築開発課 0596-27-5210）で建築計画を立てて事前協議を行って下さい。 |
| 備考2 | 本物件は破産管財物件です。売買には裁判所の売却許可が必要で、公簿売買、境界非明示、全ての瑕疵は買主負担、売主の契約不適合責任は免責となります。 |
| 備考3 | 直前の更新日：2026年10月9日 次回更新予定日：2026年11月9日 |
概略地形図 |
通路突き当りの右側が本物件 |
